一个新楼盘的大概卖多久才能全部卖完

网上有关“一个新楼盘的大概卖多久才能全部卖完”话题很是火热，小编也是针对一个新楼盘的大概卖多久才能全部卖完寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

都知道，有实力的开发商都会分几次开发多期的楼盘，这时候，许多购房者都会犹豫选择开发几期，购买前面的，还是选择后面几期的。接下来，让我们一起了解下，到底是早下手好还是等等看好。

前期缺点少

项目分多期开发，开发商就会顾虑到整个开发周期过程中的口碑，一期往往会拿出自己最优秀的产品，树立良好的市场形象，所以，基本上又几期开发的楼盘，第一期负面绝对是最少的。

前期入住会受后期影响

有的项目一期交房和后期楼栋全部交房，中间要隔个三四年，如果自己入住之后，后期一直在施工建设，每一期之间开发商也未彻底分隔开来，施工建筑天天围绕着自己和家人的生活，相当干扰正常生活，但也无能为力。

后期比前期成本高

无论是受建筑材料、人工成本还是楼市市场预期影响，同一楼盘越往后，房价就会越高，通常项目二期房价会比一期房价贵。如果碰上牛市这就无法估量了，而且要说起产权来，一期购房的业主拥有的土地产权要比后期多几年，总之购买楼盘一期房子的成本是比较低的。

配套越往后期越成熟

很多楼盘的一期工程，绿化和配套往往都不算太到位，而后期业主入住之后，无论绿化还是小区周边的商业配套都已近成熟完善，相对来说后期入住者生活会更便利。

后期开发户型相对一期较好

虽说前期开发商总会拿出好的产品来打市场，但户型是建筑设计师设计的，具体的好坏还需要经过老业主的评判，一期户型得到已入住业主或者购房者的点评建议后，或许在二期建设时，开发商会进行人性化的改进，弥补一期不足，让户型更加符合购房者的生活需要。

对于多期开发的房子，个人觉得，开发的期数越多，说明该楼盘销售的比较好，不然的话开发商也不会继续开发。但是越是后期开发的楼盘，价格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物业服务也会更完善。

购买者要根据自身情况来决定购买哪一期，前期优质房源较多，绿化、设施没有后期好；后期价格越高、配套设施齐全。

这并不是因为豪宅有多么好卖，而是因为很多人在通过这种方式来炒作当地的楼盘。

对于深圳的房地产行情来说，因为深圳的楼盘本身就非常稀缺，所以很多人会在楼盘发售之前摇号，通过这种方式进行炒房行为。而对于普通购房者来讲，普通购房者基本上很难买到深圳的一手房，但这并非意味着深圳的一手房有多么紧俏，反而意味着当地的买房门槛会比较高。从某种程度上来讲，当这些所谓的千万豪宅在一天之内全部卖光的时候，这个现象不仅反映出了非常大的贫富差距，同时也反映出了当地的房地产行情存在被过度炒作的行为。

深圳的豪宅楼盘在一天之内全部卖完。

这是关于深圳的房地产行情的新闻，在深圳等南山区发售一个楼盘以后，这个楼盘的所有房子在一天之内全部卖光。对于购房者来说，虽然很多购房者本身并没有居住需求，他们也通过摇号的方式来积极买房。当他们买到房子以后，然后他们想转手，他们立刻就可以获得至少20%以上的投资利润。

这个情况不能表示豪宅有多么好卖。

正如我在上面所讲的那样，虽然很多人通过摇号的方式来买房，他们的真实目的并不是为了在这里居住，而是通过这种方式炒作房产。与此同时，我们要知道整个房地产行业存在过度营销的行为，当一个楼盘想要发售的时候，这个楼盘的房地产开发商会做出各种推广操作，但市场上的真实情况可能正好相反。

最后，我个人觉得大家根本就没有必要盲目相信这些所谓的豪宅在一天之内卖完的新闻，因为这个新闻本身就有着非常强的煽动性，同时也存在严重的舆论导向行为。

关于“一个新楼盘的大概卖多久才能全部卖完”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！